Геодезия участка в Ржеве и области

Что такое геодезия земельного участка?

Если вы находитесь на этой странице, то, скорее всего, в скором времени вы планируете строить дом на земельном участке, и в результате изучения этой темы в интернете вы столкнулись с необходимостью проведения ряда изыскательных работ.

Давайте наша компания кратко объяснит вам, что такое геодезия и почему, собственно, она нужна и важна)

Инженерно геодезические изыскания — это этап получения информации о территории, на которой планируется строительство. Они включают в себя измерение высоты, определение формы земли, а также изыскание почвы. Эти инженерные данные помогают узнать, возможны ли работы по строительству на данном объекте, и если да, то каким образом.

Проведение инженерно геодезических изысканий перед началом строительства очень необходимо, так как это помогает избежать многих проблем в дальнейшем. Например, если земля имеет крутой уклон, это может привести к проблемам с фундаментом и другими элементами объекта. Если почва не подходит для строительства, это может потребовать дополнительных затрат на ее укрепление.

Кроме того, проведение инженерно геодезических изысканий позволяет определить, какие дополнительные работы могут потребоваться, например, дренаж или укрепление грунта. Это позволяет заранее спланировать все работы по инженерно геодезическим изысканиям и сэкономить время и деньги на исправление ошибок в будущем.

Полагаем, теперь стало понятно, что роль геодезии в строительстве просто огромна. Давайте конкретнее затронем те инженерно геологические нюансы, от которых напрямую влияет качество вашего будущего дома.

Инженерно геодезические работы по изысканиям помогают выяснить, где лучше всего построить объект на участке земли. Многие люди думают, что просто построить объект без составления плана инженерно топографических работ, но на самом деле это не так…

Дом должен быть:

• близко к коммуникациям;
• правильно расположен по сторонам света;
• соответствовать рельефу земли и грунту.

Рельеф может измениться во время строительства объекта, поэтому топографы могут внести изменения в план инженерно топографического проекта. Нужно также учитывать расстояние до иных домов, чтобы скорректировать топографический план.

И, конечно же, нужно расположить дом так, чтобы почвенные воды не попадали под основание объекта. Это особенно необходимо, если участок находится в низине, где собирается вода с других возвышенностей.

Почему следует обращаться к профессионалам?

Точность и качество инженерно геодезических изысканий и квалификация специалистов, осуществляющих эти работы, являются двумя важнейшими факторами, что влияют на долговечность вашего будущего сооружения после строительства и комфорт его дальнейшего использования.

Если провести работы по инженерно геодезическим изысканиям лишь «на бумаге», до реализации плана строительства, могут быть не учтены важные факторы, которые через время приведут к быстрому разрушению объекта или к проблемам с законом…

В нашей компании работают квалифицированные специалисты с большим опытом инженерно геодезические изысканий территорий разных типов. У нас есть собственные лаборатории, а для сбора образцов и анализов инженерно геологических данных мы используем лучшие виды топографического оборудования.

Сотрудники нашей компании помогут подготовить документы на работы по строительству точно в срок, и в итоге вы будете защищены от доработок и повторных согласований.

Из каких видов исследований состоят геодезические изыскания?

Инженерно-геодезические изыскания земельного участка перед строительством включают:

• топосъемку. Суть таких инженерно геодезических изысканий состоит в разработке планов и карт территории. Готовые графические материалы пригодятся при проектировании. Дополнительно инженерно геодезические топопланы выступают основой для других инженерно геодезических изысканий;
• вынос границ территории в натуру. Геодезическая работа позволяет точно определить, где заканчивается конкретный земельный надел. Такие геодезические сведения дают возможность согласовать спорные вопросы с соседями, выбрать территорию под стройплощадку с учетом расстояний к смежным участкам, а также возвести ограждение в нужном месте;
• подеревную съемку. Без дендроплана и перечетной ведомости не получится получить порубочный билет и оценить ущерб природе в случае вырубки деревьев на территории стройплощадки. Также геодезические изыскания пригодятся при разработке уникального ландшафтного дизайна и озеленении земельного надела.

Пример топографической карты

По желанию клиента в ходе строительства можно провести ряд других геодезических изысканий:

• Фасадную съемку. Съёмка нужна для изучения особенностей внешней отделки сооружений пригодится для расчета стройматериалов, необходимых для отделки сооружения. Без фасадной съемки не обойтись при реконструкции исторически ценных сооружений;
• Исполнительную съемку. В ходе съёмки рабочие компании сопоставят геодезические и геологические параметры реального сооружения и топографической проектной документации. Своевременная работа по обнаружению геодезических отклонений позволяет повысить эксплуатационные характеристики конструкции и избежать необходимости дорогостоящего ремонта после завершения монтажных работ;
• Нивелирование поверхностей. Такие геодезические и геологические изыскания позволяют проконтролировать ровность дна котлована, фундамента и перекрытий в ходе строительства. Благодаря этому надежность и долговечность готового строения существенно возрастут;

Как проходят геодезические изыскания?

Геодезическое исследование участка состоит из нескольких этапов и может выполняться разными методами, в зависимости от цели исследования. Основные шаги включают:

1. Предварительная работа: оценка условий, в которых будут проводиться измерения, установка маркеров и точек для определения высоты и координат, подготовка участка и оборудования к измерениям.
2. Измерение: проводится с использованием специального оборудования и инструментов. Точность результатов зависит от качества калибровки приборов, правильности их настройки и отсутствия механических дефектов.
3. Обработка данных: включает сбор, анализ и обработку полученных данных с использованием специализированного программного обеспечения, а также создание графической документации и отчетов.

Согласно требованиям, предъявляемых к выполнению геодезических работ, результаты исследований оформляются документально в виде отчета.

Этот отчёт является официальным документом, в нём собирается информация о том, какие работы проводились, какие инструменты использовались, и какие результаты были получены. Отчёт помогает понять, как выглядит земля, где находятся разные объекты, и как они связаны друг с другом.

Документ в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Архитектурном бюро по месту проведения съемки.

Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий